“ราคาที่ดิน” ไม่ได้ขึ้นเพราะโชคแต่มักขึ้นจาก 3 สิ่งนี้: โครงสร้างพื้นฐาน (Infrastructure) สิ่งอำนวยความสะดวก (Amenities) Demand ที่อยู่จริง ไม่ใช่เก็งกำไร และย่านที่มีครบทั้ง 3 ข้อในรอบ 10 ปีที่ผ่านมาคือ “กรุงเทพกรีฑา”...
ข่าวอสังหา
ในทุกมหานครทั่วโลก พื้นที่สีเขียวไม่ได้เป็นเพียง ‘สถานที่พักผ่อนหย่อนใจ’ แต่กลายเป็น “สินทรัพย์เชิงยุทธศาสตร์” (Strategic Asset) ที่ขับเคลื่อนมูลค่าทางเศรษฐกิจ ส่งเสริมสุขภาวะเมือง และยกระดับมูลค่าการลงทุนรอบข้างอย่างมีนัยสำคัญ จาก Central Park ถึงสวนลุมฯ: กรณีศึกษาแลนด์มาร์คที่ขับเคลื่อนเศรษฐกิจCentral Park ใจกลางมหานครนิวยอร์ก...
กล้าเปิดเผย = กล้าเปิดโอกาสอรรถสิทธ์ โบทานิก้า ผู้สร้างธุรกิจอสังหาฯ หมื่นล้านด้วยแนวคิด “เปิดก่อน เจ็บก่อน แต่ได้โอกาสก่อน” ในโลกของอสังหาฯ ที่เงินทุนไม่ใช่แค่เรื่องหลักแสน แต่เป็นหลักสิบล้านความผิดพลาดเพียงครั้งเดียวอาจหมายถึงการสูญเสียทั้งชีวิตไม่แปลกที่คนส่วนใหญ่จะเลือก “ปิดตัวเอง” ก่อนจะไว้ใจใครเพราะการเปิดใจ…ก็เท่ากับการเปิดช่องให้โดนหลอก เจ็บ หรือแพ้ แต่...
หลายคนยังมอง “บ้าน” เป็นแค่ที่อยู่อาศัย แต่สำหรับนักลงทุน…บ้านที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้า คือ Asset ที่สร้างเงินได้หลายทาง เพราะบ้านแบบนี้ ไม่ได้แค่ “อยู่” ได้…แต่ “ใช้” ทำงาน-สร้างรายได้-ปล่อยเช่า ได้หมด “อสังหาริมทรัพย์ที่แท้จริง ไม่ใช่แค่ตึก แต่คือ...
AWC เครือเจ้าสัวเจริญ ปิดดีล 8,704 ล้านบาท ยึดโรงแรม Le Concorde + ตึกออฟฟิศใจกลางรัชดา กลายเป็นอีกหนึ่งจิ๊กซอว์สำคัญในเกมอสังหาฯระดับชาติ มูลค่าซื้อหุ้นสุทธิ ~ 4,415 ลบ. งบลงทุนปรับปรุง ~...
หลายคนยังมองข้ามแต่สำหรับนักลงทุนที่ดู “ข้อมูลเชิงลึก” มากกว่า “ภาพลักษณ์”สงขลา คือหนึ่งในตลาดอสังหาฯ ที่น่าจับตาที่สุดในภาคใต้ตอนล่าง ทำไมสงขลาถึงเติบโต?เหตุผลชัด ๆ มีมากกว่าแค่ทำเล 1. สงขลา = เมืองศูนย์กลางเศรษฐกิจระดับภูมิภาคเมืองหาดใหญ่คือศูนย์กลางการแพทย์ การศึกษา และการค้าชายแดน เป็นจุดยุทธศาสตร์เชื่อมระหว่างไทย –...
จากมุมมองของ “คุณเนม Getsunova” หลายคนเลือกบ้านจากทำเล บางคนเลือกจากราคา แต่สำหรับคนที่ประสบความสำเร็จในชีวิต บางคนเลือกบ้านจาก “แนวคิดเรื่องชีวิต” 1. บ้านไม่ใช่แค่ที่อยู่…แต่คือกระจกสะท้อนตัวตน คุณเนมบอกว่า “บ้านมันเล่าเรื่องตัวเราได้ดีที่สุด” บ้านไม่ควรเป็นแค่ “ของที่ซื้อเพราะคุ้ม” แต่มันคือ “สถานที่ที่เราภูมิใจจะอยู่ และพร้อมให้คนอื่นเข้าใจว่าเราเป็นใคร”...
6 ปีที่ผ่านมา ไม่มีใครคิดว่า โคราชจะมี Smart Cityไม่มีใครเชื่อว่า โครงการอสังหาใจกลางเมือง จะกลายเป็น “New CBD” ที่คนทั้งเมืองต้องจับตามอง แต่วันนี้ “คลังคาซ่า” กำลังพิสูจน์ว่า พวกเขาทำได้… และกำลังจะเปลี่ยนโฉมโคราชด้วยโปรเจกต์ชื่อว่าThe Link...
ทำไม SCOPE Promsri ถึงกล้าการันตีค่าเช่า 34,000 บาท?โครงการนี้เหมาะกับนักลงทุนแบบไหน? ในโลกของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์มีคอนโดอยู่ 2 แบบใหญ่ ๆ แบบแรก คือคอนโดราคาถูก ปล่อยเช่าง่าย แต่คู่แข่งเยอะแบบที่สอง คือคอนโดที่ราคาสูงกว่า แต่มีจุดขายเฉพาะ และไม่แข่งกับใคร...
โลกที่เปลี่ยนไป: จากความหรูหรา → สู่การแสวงหาความสงบในอดีต สำหรับ Ultra Wealthy “ความหรูหรา” (Luxury) คือสัญลักษณ์ของความสำเร็จ — คฤหาสน์, รถซูเปอร์คาร์, หรือเพนต์เฮาส์ใจกลางเมือง แต่ในโลกปัจจุบันที่เต็มไปด้วย ความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจ ภัยพิบัติ,...