แนวคิดการทำโรงแรมแบบ B2 ของคุณพิชัย จาวลา 1. คนส่วนใหญ่คิดแบบนี้ เวลาคิดจะทำโรงแรม หลายคนมักเริ่มจากคำว่า “มีที่อยู่แล้ว เอาที่เรามีแหละ เอามาใช้ให้คุ้ม” หรือไม่ก็ “ซื้อที่ดินให้ถูกที่สุดไว้ก่อน จะได้คืนทุนไว” ฟังดูเหมือนเป็นความคิดที่ปลอดภัย แต่… ความจริงแล้ว...
แนวคิดอสังหา
ทุกครั้งที่พูดเรื่อง “หนี้” คนส่วนใหญ่จะกลัวครับ คิดว่าเป็นต้นเหตุของบ้านแตก ครอบครัวล้มเหลว หรือชีวิตที่พังเพราะการกู้เงิน แต่ในความเป็นจริง มีคนจำนวนมากที่ชีวิตดีขึ้น เพราะเขาเป็นหนี้แบบ “ตั้งใจ” หนี้ที่ดี ไม่ใช่เรื่องน่ากลัว “หนี้” คือเครื่องมือทางการเงินที่โลกทุนนิยมออกแบบไว้ ใครมี Productivity สูง...
จากร้านวัสดุก่อสร้าง → สู่เจ้าของโรงแรมที่ปล่อยให้รายได้ไหลเข้าอัตโนมัติ ในต่างจังหวัด…มีนักธุรกิจรุ่นใหญ่หลายคนที่ประสบความสำเร็จจาก “ธุรกิจดั้งเดิม”เช่น ขายวัสดุก่อสร้าง โรงน้ำแข็ง หรือร้านค้าในชุมชน ผ่านไป 10-20 ปี หลายคนมีเงินเก็บหลายสิบล้านแต่กลับ ไม่รู้จะต่อยอดยังไงให้คุ้มเสี่ยง เพราะ… ทำธุรกิจใหม่ยุคนี้ยากกว่าเดิม คู่แข่งออนไลน์-ต่างชาติเพียบ ต้นทุนแรงงาน-วัสดุขึ้นเอาๆ...
— อรรถสิทธ์ CEO แห่ง Botanica ในขณะที่หลายคนแห่กันไปทำบ้านจัดสรรราคาประหยัด คุณอรรถสิทธ์ กลับเลือกทำ “วิลล่าหรู” ขายต่างชาติกลางภูเก็ต เขาไม่เลือกเส้นทางที่คนส่วนใหญ่ไป เพราะเขารู้ว่า… “ถ้าผมลงสนามเดียวกับคนอื่น โดยไม่รู้ตัวเองเก่งอะไร ผมไม่มีวันรอด” เขาเริ่มต้นจากออฟฟิศเล็ก ๆ...
ถ้าวัดกันที่ทำเล อ่อนนุชไม่ใช่แค่ “ใกล้ BTS” แต่คือ จุดยุทธศาสตร์ของคนใช้ชีวิต – คนทำงาน – คนลงทุน เพราะที่นี่อยู่ตรงกลางของทุกอย่าง… เข้าเมืองก็ง่าย เพียง 5 สถานีถึงอโศก Interchange เชื่อม...
อสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่การลงทุนที่แย่… แต่มันไม่เหมาะกับทุกคน และไม่ใช่สำหรับบริษัทอย่าง Berkshire Hathaway Warren Buffett และ Charlie Munger สองตำนานแห่งโลกการลงทุน เคยพูดไว้อย่างตรงไปตรงมาว่า พวกเขา “ไม่สนใจอสังหาริมทรัพย์” ในฐานะสินทรัพย์เพื่อการลงทุนระยะยาว แม้จะเคยพิจารณาซื้อบริษัทอสังหาฯ ใหญ่...
เพนท์เฮ้าระดับโลก ต้องมีอะไร? ในมุมมองของ Thomas Juul-Hansen ในโลกของอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ ชื่อของ Thomas Juul-Hansen คือหนึ่งในนักออกแบบที่เจ้าของโครงการทั่วโลกต่างแย่งตัวเขาคือดีไซเนอร์ชาวเดนมาร์กที่เติบโตในนิวยอร์ก เคยร่วมงานกับ Richard Meier & Partners และสร้างผลงานไว้กับตึกระดับตำนานอย่าง ONE57...
โลกที่เปลี่ยนไป: จากความหรูหรา → สู่การแสวงหาความสงบในอดีต สำหรับ Ultra Wealthy “ความหรูหรา” (Luxury) คือสัญลักษณ์ของความสำเร็จ — คฤหาสน์, รถซูเปอร์คาร์, หรือเพนต์เฮาส์ใจกลางเมือง แต่ในโลกปัจจุบันที่เต็มไปด้วย ความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจ ภัยพิบัติ,...