แนวคิดการทำโรงแรมแบบ B2 ของคุณพิชัย จาวลา
เวลาคิดจะทำโรงแรม หลายคนมักเริ่มจากคำว่า
“มีที่อยู่แล้ว เอาที่เรามีแหละ เอามาใช้ให้คุ้ม”
หรือไม่ก็
“ซื้อที่ดินให้ถูกที่สุดไว้ก่อน จะได้คืนทุนไว”
ฟังดูเหมือนเป็นความคิดที่ปลอดภัย แต่…
ความจริงแล้ว นี่อาจเป็นกับดักทางธุรกิจ
2. แนวคิดที่ต่างออกไปของ B2
คุณพิชัย จาวลา เจ้าของโรงแรม B2 เครือโรงแรมราคาประหยัดที่เติบโตเร็วที่สุดในไทย บอกไว้ชัดเจนว่า
“ถ้าจะทำโรงแรม ต้องเลือกทำเลที่ดีตั้งแต่แรก ต่อให้ที่ดินแพงกว่าก็ต้องยอม”
เพราะอะไร?
3. ทำไมโรงแรมต้อง “ที่ดี” ไม่ใช่แค่ “ที่ถูก”?
ที่ดินถูก อาจคืนทุนยากกว่า
ที่ดินถูก มักอยู่ในทำเลที่ไม่มี Demand
ทำเลไม่ดี ต่อให้ห้องถูกแค่ไหน ลูกค้าก็ไม่มา
โรงแรมคือ “ธุรกิจ Cashflow” ไม่ใช่ Asset Play แค่ซื้อถูกแล้วรอขึ้นราคาแบบอสังหาฯ อื่นๆ
ที่ดินดี = กู้ได้ง่าย + คนพักเยอะ + คืนทุนไว
ทำเลดี = Bank มองเห็นโอกาสปล่อยกู้
ทำเลดี = ลูกค้าเยอะตั้งแต่วันแรก ไม่ต้องรอให้คนรู้จัก
ทำเลดี = ไม่ต้องลดราคาแข่งให้เจ็บตัว
โรงแรมไม่เหมือนห้องเช่าที่รอเวลา… โรงแรมต้อง Active ทำเงินตั้งแต่วันแรก
4. โรงแรม B2 เลือกที่ดินแบบไหน?
B2 ใช้หลักคิดง่ายๆ แต่แข็งแรง:
ใกล้เมือง ใกล้ย่านเศรษฐกิจ
อยู่ในเส้นทางที่เดินทางง่าย
ใกล้สถานที่สำคัญ เช่น โรงพยาบาล มหาวิทยาลัย ศูนย์ราชการ
ที่ดินต้องมี “Traffic” คนต้องผ่าน มี Demand ในตัว
5. อยากเป็นเจ้าของโรงแรมแบบ B2 ต้องคิดแบบไหน?
เลิกยึดติดกับที่ดินที่ตัวเองมี
อย่าหวังซื้อถูกแล้วสร้างโรงแรมในที่ที่ไม่มีคน
ยอมจ่ายแพงขึ้นเพื่อที่ดี
มอง “ศักยภาพในการสร้างรายได้” ไม่ใช่แค่ราคาต้นทุน
ทำโรงแรม คือทำธุรกิจไม่ใช่แค่ทำอสังหา
ถ้าคิดจะเปิดโรงแรม อย่าเอาแนวคิดซื้อคอนโด หรือซื้อที่ดินมาคิดแทน
“โรงแรม ต้องเลือกที่ดินที่ทำเงิน ไม่ใช่ที่ดินที่ราคาถูก”
B2 ไม่ใช่โรงแรมที่แพงที่สุด แต่คือโรงแรมที่เข้าใจเกม “ทำเล = เงินสด” ได้ดีที่สุด
แฟรนไชส์โรงแรม B2
โดยคุณ พิชัย จาวลา
เจ้าของเครือ B2 Hotel กว่า 70 แห่งทั่วไทย
คุณพิชัย จะมาสอนในคอร์สแบบลงลึก
ชื่อว่า
“เป็นเจ้าของโรงแรมโดยใช้แฟรนไชส์ B2”
ฉบับคนอยากมีรายได้มั่นคงในระยะยาว
เจาะลึก Case Study จริง
สอนตั้งแต่หาโลเคชั่น → รีโนเวต → ตั้งราคา → บริหาร
มี Workshop วิเคราะห์ทำเล “ที่ดินของคุณเอง”
คอร์สนี้เหมาะกับใคร?
คนมีที่ดินว่างๆ อยากเปลี่ยนเป็นทรัพย์ที่สร้างรายได้
คนอยากกระจายความเสี่ยงจากธุรกิจหลัก
คนอยากมี “ทรัพย์สินที่มั่นคง” ส่งต่อให้ลูกหลาน
เรียนวันเสาร์ที่ 30 สิงหาคม 2568
ราคา 9,900 บาท (Early Bird)
จากราคาปกติ 15,700 บาท
สนใจลงทะเบียน หรือดูรายละเอียด คลิกที่นี่
Line@ : http://line.me/ti/p/%40spc2852x
หรือค้นหา @kimpropertylive
inbox มาใน page KIM Property Live
บางครั้ง… โอกาสใหม่ๆ ไม่ได้อยู่ในกรุงเทพ
แต่อยู่ “บนที่ดินของคุณ” ในต่างจังหวัด
แค่คุณต้องรู้ว่า… ทำยังไงให้มันงอกเงย
